房子的设防烈度越高越安全,但设防烈度越高,建造成本也就会更高。据介绍,抗震设防烈度若调高一级,造价成本会增加10%买房时一定要关注房子的抗震问题,优先选有抗震设计的房子。目前,很多房屋都采用钢筋混凝土结构,但有些开发商偷工减料房子并没按抗震要求来建。关心房屋抗震功能的市民买楼前可以要求开发商提供相关文件,看清房子的设计施工有没有满足抗震要求。
对普通住宅来说,有剪力墙设计的房子抗震性能较好,钢筋混凝土结构也比砖砌结构好,因此钢筋混凝土结构的高层楼房抗震性比多层的好。多用于别墅和公用及商业项目的轻钢龙骨结构和木结构较安全,因轻钢龙骨结构属于柔性连接,在发生强烈地震的时候,只会变形而不会崩塌、断裂。
不少业主喜欢在交楼后对房屋进行二次装修,但装修时切记不可破坏房屋结构。如果在墙上开门或拆墙,都会使整幢楼房的整体性能减弱,可能破坏房屋的抗震性。另外,大量使用超重的大理石地砖,也会增加楼板的负荷,降低楼房抗震功能。
此外,当地震发生时,楼层较低、楼间距较大的楼盘震感较轻,更容易逃生。因此,选容积率较低的楼盘,安全度相对高些。